青島2016年建設項目規劃指標抽查總體合格率為85.5%

李滄區蘇家舊村改造項目A2-02地塊項目，地上麵積超規劃許可證麵積1635平方米……11月16日

，記者從市規劃局了解到
，按照《青島市規劃局建設工程規劃指標抽查工作實施細則》(青規字〔2015〕47號)，市規劃局於2015年8月正式開展建設項目規劃指標抽查工作。截止到2016年11月

，市規劃局共對178個建設項目進行了規劃指標抽查 ，完整複核項目62項，總體合格率為85.5%，但同時還存在一些不良行為。

建設項目規劃指標抽查總體合格率為85.5%

據悉，通過指標複核
，大部分設計單位能夠公正地履行法定職責，嚴格遵守國家《建築工程建築麵積計算規範》及本市有關規定，誠實守信
，客觀真實地核算規劃指標，總體合格率為85.5%。但同時也發現部分建設單位、設計單位責任意識不強，內部管理把關不嚴
，缺乏自律精神

，存在故意混淆概念、曲解規範
、隱瞞指標的不良行為，主要表現有：

對新規範理解不夠透徹，未按規範計算雨篷、架空層
、管道夾層

、避難層等建築空間麵積，導致建築麵積超出規劃條件要求。

對半地下室的界定存在曲解規範 、規避地上麵積計算的現象
，部分項目半地下室設計嚴重超出規範規定的要求，如嶗山區私立海山學校項目，地上麵積超規劃許可證麵積2833平方米。

不按功能需求，隨意設置上空空間，個別項目甚至將近一半房間的上層挑空，規避麵積計算
，如嶗山區四薑片區20#地塊建設項目。

未按規範計算雨篷、管道夾層
、架空層等建築空間麵積，導致建築麵積超出規劃條件要求，如海天大酒店改造項目一期工程，地上麵積超規劃許可證麵積3948平方米。

部分建設單位
、設計單位對建築密度
、綠地率兩項指標重視不夠，或多或少存在突破規劃條件的情況
，部分項目規劃總平麵中綠地標示不清
，如於家下河社區安置房項目、嘉佳廣場項目等。

露台設計不規範，不符合《建設工程建築麵積計算規範》規定的條件;架空層未按規範計算麵積;保溫層設計說明與圖紙表達不符等。有關工程有：李滄區蘇家舊村改造項目A2-02地塊項目，地上麵積超規劃許可證麵積1635平方米;青島金茂灣智慧新城B1地塊(二期)
，地上麵積超規劃許可證麵積934平方米;高新區翠湖海月灣一期9區，地上麵積超規劃許可證麵積503平方米;青島金茂智慧新城D1地塊項目，地上麵積超規劃許可證麵積1579平方米;高新區紫荊閣二期項目(D區
、E區)，地上麵積超規劃許可證麵積1382平方米等。

對麵積指標誤差超規定的責令限期改正

記者了解到
，市規劃局將按照《城鄉規劃法》第di四si十shi五wu條tiao有you關guan規gui定ding，對dui建jian設she項xiang目mu規gui劃hua指zhi標biao是shi否fou符fu合he規gui劃hua條tiao件jian予yu以yi核he實shi，並bing定ding期qi對dui審shen核he檢jian查zha情qing況kuang和he處chu理li結jie果guo依yi法fa公gong開kai。年nian度du抽chou查zha複fu核he結jie果guo將jiang在zai市shi規gui劃hua局ju政zheng務wu網wang站zhan通tong報bao，對dui於yu麵mian積ji指zhi標biao誤wu差cha超chao過guo《關於試行建設工程規劃指標申報抽查製度的通知》(青規字〔2013〕34號)規(gui)定(ding)的(de)，責(ze)令(ling)限(xian)期(qi)改(gai)正(zheng)，相(xiang)關(guan)設(she)計(ji)單(dan)位(wei)應(ying)作(zuo)出(chu)書(shu)麵(mian)說(shuo)明(ming)並(bing)承(cheng)諾(nuo)。情(qing)形(xing)嚴(yan)重(zhong)的(de)將(jiang)依(yi)法(fa)撤(che)銷(xiao)行(xing)政(zheng)許(xu)可(ke)，暫(zan)停(ting)設(she)計(ji)企(qi)業(ye)規(gui)劃(hua)資(zi)質(zhi)升(sheng)級(ji)或(huo)吊(diao)銷(xiao)資(zi)質(zhi)證(zheng)書(shu)。

另外，依法加強規劃指標抽查工作將繼續
，做到“依法嚴格實施市場準入和清出”。duiyuyinianneichuxianzhibiaowentiliangciyishangqieqingjiejiaoyanzhongdeshejidanwei，jiangxiangxiangguanshejizizhiguanlibumentongbao
，guihuajuduiqingkuangeliedeshejiyuanjianganzhaoshangxianliangnianneibuyushouliqicanyushejidesuoyouxiangmushenpi。

同時，按照住建部《建築工程設計單位項目負責人質量安全責任七項規定(試行)》的(de)要(yao)求(qiu)
，全(quan)麵(mian)落(luo)實(shi)項(xiang)目(mu)負(fu)責(ze)人(ren)質(zhi)量(liang)終(zhong)身(shen)責(ze)任(ren)
，對(dui)違(wei)反(fan)規(gui)定(ding)的(de)有(you)關(guan)項(xiang)目(mu)負(fu)責(ze)人(ren)進(jin)行(xing)行(xing)政(zheng)處(chu)罰(fa)。各(ge)設(she)計(ji)單(dan)位(wei)及(ji)設(she)計(ji)師(shi)應(ying)樹(shu)立(li)高(gao)度(du)的(de)責(ze)任(ren)意(yi)識(shi)和(he)誠(cheng)信(xin)意(yi)識(shi)，嚴(yan)把(ba)設(she)計(ji)質(zhi)量(liang)關(guan)
，自(zi)覺(jiao)遵(zun)守(shou)相(xiang)關(guan)標(biao)準(zhun)規(gui)範(fan)，堅(jian)定(ding)職(zhi)業(ye)操(cao)守(shou)，杜(du)絕(jue)虛(xu)假(jia)設(she)計(ji)，真(zhen)正(zheng)提(ti)高(gao)設(she)計(ji)水(shui)平(ping)。