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下載手機APP剛剛舉行的杭州市餘杭區委全會亮出一個最新方針：保證今年內施行工業用地有機更新3000畝。與此同時，32個工業園(工業集聚區)全部發動工業用地有機更新。
位於杭州城西科創大走廊核心區、人才總量已超31萬人的餘杭區，近年來“科創企業森林”枝繁葉茂，但也遭受發展中的煩惱：科(ke)創(chuang)企(qi)業(ye)工(gong)業(ye)化(hua)需(xu)求(qiu)和(he)新(xin)項(xiang)目(mu)落(luo)地(di)需(xu)求(qiu)旺(wang)盛(sheng)，可(ke)新(xin)增(zeng)工(gong)業(ye)用(yong)地(di)空(kong)間(jian)捉(zhuo)襟(jin)見(jian)肘(zhou)，城(cheng)鎮(zhen)工(gong)業(ye)園(yuan)區(qu)存(cun)量(liang)用(yong)地(di)的(de)園(yuan)區(qu)環(huan)境(jing)和(he)功(gong)能(neng)配(pei)套(tao)相(xiang)對(dui)較(jiao)差(cha)，對(dui)優(you)質(zhi)項(xiang)目(mu)和(he)人(ren)才(cai)缺(que)少(shao)招(zhao)引(yin)力(li)。
針對這一痛點，餘杭於上一年9月底發動工業用地有機更新“梧桐方案”，方案用3年時刻有機更新6000畝工業用地，新增工業空間500萬平方米。“餘杭正打造杭州城市新中心。有機更新後的地塊，我們要打造與城市新中心相匹配的未來工業社區。”餘杭區經信局局長羅建強告知記者。餘杭提出的未來工業社區，可以理解為都市型工業的晉級版，它不隻重視工業，更重視“人城產”的深度交融。
工業用地有機更新提高的不隻是工業形態和工業結構，還有城市相貌和園區功能、配套等。走進餘杭原友誼電表元件廠改建後的園區，記者看到這裏綠草如茵、紅牆黛瓦，上一年還是斑駁廢舊的園區換了新顏。經過改造提高，園區成為網紅“打卡點”，不隻稅收從之前的50萬元增長至現在的3000餘萬元，還集聚了大批立異人才和項目。
“手中有糧，心裏不慌”。有了工業空間儲備，強鏈補鏈的優質項目正加速引入落地。未來科技城招商局工作人員陳豐已感受到了改變：“我們剛談下一個用地需求150畝的生物醫藥項目，方案落地在一個更新後的工業園區。這個立異項目落地，將促進餘杭生物醫藥工業鏈晉級。”
這樣的晉級正在餘杭遍地開花：中泰工業園杭泰北路以西區塊已招引浙大腦機交叉研究院等多個生物醫藥工業項目;改造後即將開園的五常橫板橋工業園區，目前落地和在談的生物工程、數字醫療、智能製作等項目已有十餘個;閑林威呢斯區塊變身未來科技城上市企業立異園，已有華是科技、百子尖科技等8家企業簽約入駐……在“梧桐方案”助力下，今年上半年餘杭集中簽約127個重大工業項目。3年內，該區力求新增規劃工業企業200家。(來源：浙江日報記者唐駿垚通訊員高曉玲)
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