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1、從新加坡到香港，MiC領先優勢助力青建世界海外擴張
青建世界是一家在新加坡商場及香港商場深耕逾20年的承建商，其在新加坡商場有著超越10年的物業開發經曆。
近年香港政府大力支撐鼓舞拚裝組成修建法(MiC)[在新加坡則稱為預製模塊修建技能(PPVC)]，青建世界作為新加坡PPVC修建技能的前驅亦麵對傑出的開展機會。
公司具有多年豐富經曆，完成了PPVC的規劃、生產、裝修、施工一體化。旗下青建世界(南洋)集團亦是新加坡榜首家獲得混凝土結構體係PPVC IPA(原則同意證書)以及完整版MAS(製造商許可證)的中資企業，在現在的新加坡PPVC修建商場居於榜首隊伍。一起公司還在馬來西亞和新加坡別離樹立PPVC預製工廠，具有專業的PPVC施工技能團隊。
而在香港商場方麵，受邀香港政府，公司將新加坡在PPVC的領先經曆引進香港，旗下的青建智造(香港)有限公司現在可提供由混凝土/鋼(gang)結(jie)構(gou)拚(pin)裝(zhuang)組(zu)成(cheng)修(xiu)建(jian)方(fang)法(fa)所(suo)生(sheng)產(chan)的(de)先(xian)進(jin)及(ji)高(gao)質(zhi)量(liang)模(mo)塊(kuai)。一(yi)起(qi)青(qing)建(jian)世(shi)界(jie)亦(yi)在(zai)內(nei)地(di)及(ji)香(xiang)港(gang)布(bu)局(ju)廠(chang)房(fang)可(ke)以(yi)製(zhi)造(zao)高(gao)質(zhi)量(liang)的(de)產(chan)品(pin)滿(man)意(yi)商(shang)場(chang)所(suo)需(xu)。此(ci)外(wai)，在(zai)資(zi)質(zhi)上(shang)，公(gong)司(si)也(ye)相(xiang)繼(ji)獲(huo)得(de)包(bao)含(han)香(xiang)港(gang)政(zheng)府(fu)的(de)混(hun)凝(ning)土(tu)/鋼結構MiC IPA等在內的多項資質。
值得一提的是，青建世界亦憑仗在MiC範疇的優勢接連獲得多個不同修建類型的香港修建項目工程，包含本年獲得的均選用拚裝組成修建法的醫院項目、校園項目、體育設施項目、政府大樓項目，而一起也在本年8月和9月獲得三個過渡性房子項目等的修建工程合約(其中一個為香港首個收回重用的過渡性房子修建項目)。據了解，現在青建世界在手的過渡性房子修建合約從單位數量及合約金額上都處於香港領先地位。
2、獲益方針支撐，兼具生長性與確定性
近(jin)年(nian)來(lai)，香(xiang)港(gang)政(zheng)府(fu)高(gao)度(du)注(zhu)重(zhong)推(tui)動(dong)拚(pin)裝(zhuang)組(zu)成(cheng)修(xiu)建(jian)法(fa)在(zai)香(xiang)港(gang)的(de)落(luo)地(di)。從(cong)布(bu)景(jing)來(lai)看(kan)，香(xiang)港(gang)本(ben)鄉(xiang)修(xiu)建(jian)工(gong)人(ren)短(duan)缺(que)，傳(chuan)統(tong)修(xiu)建(jian)方(fang)法(fa)往(wang)往(wang)簡(jian)單(dan)帶(dai)來(lai)更(geng)高(gao)的(de)本(ben)錢(qian)，一(yi)起(qi)跟(gen)著(zhe)居(ju)民(min)對(dui)施(shi)工(gong)環(huan)境(jing)等(deng)注(zhu)重(zhong)，怎(zen)麼(me)綠(lv)色(se)化(hua)施(shi)工(gong)也(ye)日(ri)益(yi)遭(zao)到(dao)重(zhong)視(shi)。基(ji)於(yu)此(ci)，MiC可以明顯提高綜合經濟效益，提高工人產值產能，下降勞工本錢，其現場施工作業少，製作周期短、避免了長時間施工對周遭環境的影響，一起也能削減工業意外，而選用低碳混凝土、低碳鋼筋等新型環保資料，亦符合綠色節能安全修建理念，遭到政府的大力支撐。
依據此前一份來自香港立法會的《新加坡"積木式"修建方法的促進方針》wenzhangtidao，weiyudapudechuangxindoushijiweiyujiangjunaodexiaofangchuyihunrenyuanxiushe，weixianggangshoupiyunyongpinzhuangzuchengfadegongchengxiangmu。yijugailiangxianggongchengdezhuanxiangyanjiu，pinzhuangzuchengfaketigao100%-400%的工地生產力、縮短30%-50%的施工時間(即9-14個月)，以及節省6%-7%的修建本錢。
香港運用拚裝組成法的房子項目事例
圖片
資料來曆：開展局等(Development Bureau et al.)(2021)及製作業議會(Construction Industry Council)(2020)
早在2019年香港政府就將項目以MiC建成的樓麵麵積的6%，可獲豁免計入該開展項目的總樓麵麵積內。而在本年8月，豁免提高至10%，這也將進一步鼓舞MiC技能的運用。
此外，在2018年，香港政府亦撥款港幣10億元樹立製作業創新及科技基金(基金)支撐科技在香港製作範疇的運用。而拚裝組成修建法作為科技運用範疇之一亦成為重要的支撐方向。
值得一提的是，在本年9月，香港為加快興修公營房子，香港房委會物色3個ge公gong屋wu項xiang目mu，試shi行xing以yi拚pin裝zhuang組zu成cheng修xiu建jian法fa興xing修xiu。相xiang關guan觀guan念nian以yi為wei，跟gen著zhe香xiang港gang對dui公gong屋wu需xu求qiu日ri益yi增zeng多duo，一yi起qi香xiang港gang此ci前qian亦yi將jiang公gong共gong房fang子zi和he私si人ren房fang子zi份fen額e由you6：4調升到7：3加(jia)快(kuai)公(gong)屋(wu)建(jian)造(zao)腳(jiao)步(bu)，滿(man)意(yi)香(xiang)港(gang)社(she)會(hui)火(huo)急(ji)需(xu)求(qiu)，考(kao)慮(lv)香(xiang)港(gang)還(hai)麵(mian)對(dui)修(xiu)建(jian)工(gong)人(ren)短(duan)缺(que)等(deng)問(wen)題(ti)，日(ri)後(hou)公(gong)屋(wu)項(xiang)目(mu)無(wu)可(ke)難(nan)免(mian)選(xuan)用(yong)拚(pin)裝(zhuang)組(zu)成(cheng)修(xiu)建(jian)法(fa)，甚(shen)至(zhi)於(yu)不(bu)排(pai)除(chu)方(fang)針(zhen)麵(mian)上(shang)對(dui)公(gong)共(gong)項(xiang)目(mu)強(qiang)製(zhi)推(tui)行(xing)落(luo)地(di)拚(pin)裝(zhuang)組(zu)成(cheng)修(xiu)建(jian)法(fa)。對(dui)此(ci)，房(fang)子(zi)署(shu)亦(yi)表(biao)明(ming)，將(jiang)活(huo)躍(yue)物(wu)色(se)合(he)適(shi)的(de)項(xiang)目(mu)，初(chu)步(bu)估(gu)計(ji)未(wei)來(lai)以(yi)相(xiang)關(guan)技(ji)能(neng)興(xing)修(xiu)的(de)單(dan)位(wei)可(ke)達(da)2萬個。
此外，從拚裝組成修建法開展趨勢來看，現在香港MiC模組主要選用鋼結構，商場觀念普遍以為混凝土MiC憑藉本錢更低、一起在抗震、隔音、防火、防水、防潮等方麵具有的明顯優勢，未來更具有推廣含義，相較於鋼結構遠景更為可觀。
由(you)上(shang)種(zhong)種(zhong)，不(bu)難(nan)看(kan)出(chu)不(bu)論(lun)是(shi)方(fang)針(zhen)推(tui)動(dong)仍(reng)是(shi)商(shang)場(chang)實(shi)際(ji)需(xu)求(qiu)推(tui)動(dong)，拚(pin)裝(zhuang)組(zu)成(cheng)修(xiu)建(jian)法(fa)在(zai)香(xiang)港(gang)都(dou)將(jiang)麵(mian)對(dui)著(zhe)傑(jie)出(chu)的(de)開(kai)展(zhan)和(he)落(luo)地(di)機(ji)會(hui)期(qi)。而(er)青(qing)建(jian)世(shi)界(jie)作(zuo)為(wei)布(bu)局(ju)這(zhe)一(yi)商(shang)場(chang)的(de)先(xian)行(xing)者(zhe)，公(gong)司(si)具(ju)有(you)領(ling)先(xian)的(de)技(ji)能(neng)經(jing)曆(li)和(he)合(he)規(gui)合(he)法(fa)的(de)專(zhuan)業(ye)技(ji)能(neng)資(zi)質(zhi)，尤(you)其(qi)是(shi)公(gong)司(si)在(zai)混(hun)凝(ning)土(tu)MiC的技能更加老練。公司布局方向投合了行業開展的方向。
此外，青建世界亦在香港樹立MiC工廠，可以有用及時響應和滿意商場需求。公司活躍布局政府民生項目，除參加中轉房、gonggongfangzijianzaowai，yihuicanjiasirenkaizhanshangzhusuoxiangmudeng，jileileqiangdadeziyuanbingfu，weilaihaijiangjixuzaixianggangshouchengshangchangyingli，juyouquedingxingheshengchangxingshiji。
3、結語
當dang前qian，跟gen著zhe香xiang港gang疫yi情qing管guan控kong放fang寬kuan，經jing濟ji活huo動dong康kang複fu，一yi起qi內nei地di穩wen經jing濟ji布bu景jing下xia加jia碼ma基ji建jian，種zhong種zhong利li好hao下xia有you望wang繼ji續xu對dui港gang股gu商shang場chang的de基ji建jian相xiang關guan板ban塊kuai帶dai來lai正zheng麵mian預yu期qi。現xian在zai港gang股gu估gu值zhi現xian已yi處chu在zai前qian史shi低di位wei，中zhong長chang時shi間jian來lai看kan，伴ban隨sui南nan向xiang資zi金jin的de繼ji續xu流liu入ru以yi及ji海hai外wai資zi金jin逐zhu步bu回hui流liu，港gang股gu具ju有you長chang時shi間jian裝zhuang備bei價jia值zhi。短duan期qi盡jin管guan依yi然ran遭zao到dao疫yi情qing、地緣局勢、海外流動性收緊等要素擾動，不過在此時點，重視具有防禦性一起具有生長性和確定性成為重要方向。
基(ji)於(yu)此(ci)，青(qing)建(jian)世(shi)界(jie)作(zuo)為(wei)手(shou)握(wo)富(fu)餘(yu)項(xiang)目(mu)，具(ju)有(you)傑(jie)出(chu)的(de)業(ye)績(ji)釋(shi)放(fang)預(yu)期(qi)，一(yi)起(qi)亦(yi)處(chu)在(zai)輕(qing)視(shi)位(wei)置(zhi)，或(huo)是(shi)商(shang)場(chang)可(ke)貴(gui)的(de)兼(jian)具(ju)生(sheng)長(chang)性(xing)和(he)確(que)定(ding)性(xing)之(zhi)選(xuan)，後(hou)續(xu)體(ti)現(xian)值(zhi)得(de)重(zhong)視(shi)。
