陝西保障房新《標準》9月起全麵實施

《陝西省保障性住房建設標準（試行）》日前出爐。出台保障房建設標準，這在陝西尚屬首次，而新標準將於9月1日起全麵施行。

瀏覽這個新《標準》
，的確是不看不知道，一看真美妙。“妙”在哪裏
？妙在它是一個十分細微周到的規範，小到衛生間坐便器的一次衝水量，大到保障房的選址原則，都有了明確的“標準”。比如，該《標準》規定保障性住房選址，應優先選擇公共交通便利
、生活環境宜居，且商業
、教育
、醫療、文化等公共服務設施和市政配套設施完善的區域。同時，應設置室外活動場地，並配備安全
、經濟、適用的健身和休閑設施。這就徹底打消了以往人們印象中“要便宜
、到遠郊”的疑慮，也不必擔心生活、入學、購物的種種不便。又比如
，《標準》對衛生間的要求是：衛生間應直接采光、自然通風，無外窗的衛生間應有通風設施。應配置洗麵盆、盥洗鏡、節水型坐便器、排氣裝置和吸頂燈等。坐便器一次衝洗水量不得大於6L

，並應采用分檔衝洗水箱。就連保障房的電源插座及信息插座，《標準》也作出了說明——要求在安裝洗衣機、電冰箱、排氣扇、排油煙機、電熱水器、空調器等設施的地方
，設置專用單相三孔插座。同時對房內電話、有線電視、寬(kuan)帶(dai)信(xin)息(xi)插(cha)座(zuo)設(she)置(zhi)數(shu)量(liang)也(ye)有(you)規(gui)定(ding)。在(zai)采(cai)暖(nuan)上(shang)，還(hai)要(yao)求(qiu)優(you)先(xian)采(cai)用(yong)城(cheng)市(shi)集(ji)中(zhong)供(gong)暖(nuan)，即(ji)便(bian)城(cheng)市(shi)供(gong)暖(nuan)短(duan)期(qi)內(nei)不(bu)能(neng)到(dao)達(da)的(de)地(di)方(fang)，也(ye)要(yao)預(yu)留(liu)與(yu)之(zhi)接(jie)連(lian)的(de)條(tiao)件(jian)。總(zong)之(zhi)這(zhe)個(ge)《標準》
，不僅考慮了選址、車位、采暖等“宏觀”問題，還考慮了有如底層外窗防盜護欄、預留寬帶信息插座、設置報箱等等“微觀”細節。真是采暖未接入，已覺暖如春了。

較之媒體剛剛曝光的安徽安慶市太湖縣最大拆遷安置小區，自去年底以來50多戶居民房屋陸續出現承重梁、屋麵
、外牆裂縫和滲水
，部分住戶甚至出現樓板踩穿
、房屋沉降的現象，這個標準的出台和實施
，無疑是一個製度性的保障
，可謂建設的“安全閥”和住戶的“放心丸”。現(xian)在(zai)不(bu)少(shao)人(ren)
，把(ba)保(bao)障(zhang)房(fang)理(li)解(jie)成(cheng)質(zhi)量(liang)低(di)劣(lie)的(de)安(an)置(zhi)房(fang)，以(yi)為(wei)保(bao)障(zhang)房(fang)價(jia)格(ge)低(di)廉(lian)，就(jiu)必(bi)然(ran)以(yi)次(ci)充(chong)好(hao)壓(ya)低(di)成(cheng)本(ben)，這(zhe)實(shi)際(ji)是(shi)一(yi)個(ge)根(gen)本(ben)性(xing)的(de)誤(wu)解(jie)。保(bao)障(zhang)房(fang)所(suo)以(yi)價(jia)格(ge)較(jiao)低(di)，是(shi)因(yin)為(wei)享(xiang)受(shou)了(le)許(xu)多(duo)國(guo)家(jia)的(de)優(you)惠(hui)政(zheng)策(ce)，比(bi)如(ru)土(tu)地(di)是(shi)“劃撥”而非“出讓”
，這就是完全不同的概念。並不是說，因為價格低廉了，質量就降低了；在質量上
，保障房和商品房都有安全使用的要求，也有“宜居”的考量，不能理解成西方的貧民窟，更不能隨意降低建築的質量標準。當然戶內外裝修要遵循適用、經濟、簡樸的原則，不能豪華奢侈。因此，陝西出台保障性建設標準，就有了雪中送炭的意義。

陝西

，這個在人們眼裏不大發達的西部省份
，卻因為省委和省政府的高度重視，使其在保障房建設上名列前茅。前不久，住建部公布22個省

、市

、自治區上半年保障房建設的數據中
，陝西位居第二，為101.1%。這其中，陝西承擔的47.43萬套保障性住房任務，是2010年的2.5倍
，高於全國平均水平

；而且從時間上看

，陝西在短時間內完成了立項
、征地、拆遷、規劃、設計到招標、投標，在6月底前全麵開工，比國家11月底全部開工的要求

，提前了幾近半年。現在再加上新《標準》的出台，更為安全可靠、宜居舒適的陝西保障房建設，不但值得期待，也一定會早日建成。