重慶江北區文教街道海田大廈南側舊城區改建項目簽約率達80%

再熱的天也擋不住危改居民換房的熱情。重慶江北區文教街道海田大廈南側舊城區改建項目簽約率達到80%，現場辦公點響起一陣歡呼。據悉
，該項目第一天就簽約104戶
，簽約率高達43%，簽約四天半後協議生效，頻頻刷新全市危改簽約速度。

海田大廈南側舊城區改建項目涉及的房子多建於上世紀80年代，原為寧建一公司、化機廠、硫酸廠等單位職工宿舍，後改為房改房，共5幢樓房240套。“菲特”台(tai)風(feng)期(qi)間(jian)，該(gai)區(qu)塊(kuai)是(shi)文(wen)教(jiao)轄(xia)區(qu)最(zui)晚(wan)退(tui)水(shui)的(de)路(lu)段(duan)之(zhi)一(yi)

，部(bu)分(fen)房(fang)屋(wu)浸(jin)泡(pao)後(hou)牆(qiang)體(ti)表(biao)麵(mian)脫(tuo)落(luo)和(he)開(kai)裂(lie)
，被(bei)房(fang)屋(wu)管(guan)理(li)部(bu)門(men)確(que)認(ren)為(wei)丙(bing)類(lei)房(fang)屋(wu)，即(ji)房(fang)屋(wu)安(an)全(quan)綜(zong)合(he)等(deng)級(ji)4級，列入安全監管巡查範圍，實時關注動態變化。

我市大力推進的棚改工作
，為此地住戶徹底改善居住條件帶來了希望。但與所有老小區一樣，區塊住宅存在麵積普遍偏小、居民以老年人為主、部分房屋有產權繼承糾紛等情況，統一危改意願存在不小難度。

那麼，是什麼促成地塊征收生效僅用時四天半?文教街道的答案是“充分的提前介入、精準施策、精確幫扶”。

早在年初，文教街道就開始調研，掌握了每個樓道的居民戶數、家庭人員
、產權情況等基本情況。在此基礎上
，又分類梳理出居民關注的住房困難補償、產權繼承、房改情況等三大重點難點問題。

“對於以上問題
，均由分管領導領辦解決。”文教街道相關負責人說，比如涉及財產公證的，由人武部長、綜治科領辦;涉及房改的，由城建副主任和城管科領辦;低收入家庭幫扶的，由分管社會事務的副主任領辦。“分工負責、協同作戰
、提前解決的工作模式有效打消了居民顧慮，在意願調查階段，居民同意率已達97%，這為後續工作推進奠定了良好的基礎。”

文教街道還十分重視征收政策的宣傳解疑

，專門從黨員、業委會成員、為老服務人員中招募舊房改造誌願者
，建立“擴音器政策宣傳誌願者服務”隊伍
，從情緒疏導、產權繼承和征收政策解讀等方麵入手
，不定期向居民特別是老年群體講解政策，對重點對象進行結對幫扶。