11月1日(ri),柳(liu)州(zhou)市(shi)規(gui)劃(hua)局(ju)發(fa)布(bu)信(xin)息(xi),對(dui)柳(liu)東(dong)新(xin)區(qu)花(hua)嶺(ling)片(pian)控(kong)製(zhi)性(xing)詳(xiang)細(xi)規(gui)劃(hua)調(tiao)整(zheng)進(jin)行(xing)情(qing)況(kuang)說(shuo)明(ming)並(bing)公(gong)示(shi)調(tiao)整(zheng)後(hou)的(de)詳(xiang)細(xi)內(nei)容(rong)。記(ji)者(zhe)了(le)解(jie)到(dao),片(pian)區(qu)調(tiao)整(zheng)之(zhi)後(hou)融(rong)入(ru)了(le)軌(gui)道(dao)交(jiao)通(tong)元(yuan)素(su)。
環境變化 規劃調整
柳州市現行的柳東新區花嶺片控製性詳細規劃,是在2013nianjingliuzhoushirenminzhengfushenzhatongguobingpifushishide。shishiyilai,pianqudejiansheheliyouxutuijin。jinnianlai,gaipianqufazhanjianshedewaibuhuanjingfashengbianhua,ruguidao1號線經過並設立軌道站點;片區功能升級,打造產業研發試驗區;與區域北部、發展啟動建設中的中歐產業園在交通聯係、設施配套等方麵協調對接;片區內部的村屯安置策略調整等。
上shang述shu變bian化hua引yin起qi花hua嶺ling片pian區qu,尤you其qi是shi片pian區qu西xi部bu發fa展zhan定ding位wei和he用yong地di功gong能neng的de重zhong構gou。為wei適shi應ying片pian區qu及ji其qi周zhou邊bian地di區qu發fa展zhan,規gui劃hua部bu門men對dui片pian區qu進jin行xing局ju部bu調tiao整zheng和he完wan善shan。
調整後,花嶺片區北起北環高速路,南麵和東麵緊鄰自然山體,西至湘桂鐵路線,用地共計13.73平方公裏。
汽配基地 功能明確
該片區的功能定位為柳東新區汽車零配件產業生產基地,中小型企業科技研發孵化基地,主要承擔工業、物流、科技研發職能,同時為企業及創客提供居住、辦公、商業、醫療、教育、娛樂休閑等配套服務。
片區規劃結構為“一心、兩軸、四片區”。“一心”即在西部沿莫清江兩岸設置片區公共設施服務中心,主要以服務居住區居民的商業、醫療、學校、辦公等為主,並結合片區級中心設置社委會、市場等公用設施。
“兩軸”即一主一副兩條發展軸。沿緯三路布置片區東西向主要發展軸線,向西發展商業辦公服務中心,集中布置服務於居住區的商業、體育設施用地以及以汽車貿易為主的旅館服務業用地,向東發展汽車零配件工業生產基地以及工業區服務中心;沿龍嶺大道為次要發展軸,主要為交通運輸性軸線,將花嶺片區與汽車城北部整車生廠區以及南部職教園、汽車貿易展覽區等大型公共中心聯係起來。
“四片區”分別為商業辦公居住片區、倉儲物流片區、汽車零配件工業區和自然生態景觀片區。
軌道交通 設置兩站
在對外交通上,軌道交通1號線經過該片區中部,設置回龍站、孟村站。該片區南鄰湘桂鐵路,距離雒容商品車發運基地直線距離僅3公gong裏li左zuo右you,通tong過guo花hua嶺ling大da道dao和he環huan嶺ling東dong路lu可ke快kuai速su到dao達da雒luo容rong商shang品pin車che發fa運yun基ji地di,鐵tie路lu運yun輸shu服fu務wu較jiao為wei便bian捷jie。該gai片pian區qu北bei接jie北bei環huan高gao速su,與yu北bei環huan高gao速su出chu入ru口kou直zhi線xian距ju離li僅jin為wei4公裏,通過博園大道北段、花嶺大道及環嶺東路可快速進入北環高速,對外交通便捷。
而片區內交通,則由主次幹道形成棋盤式路網格局。外圍設置環形道路,即環嶺東、西、南、北四路包圍片區,中間橫向的還有花嶺大道、緯三路,縱向有龍嶺大道、經三路、經四路、經八路等。大道相交處,設置8處簡易立交。
莫道江從片區西部中間穿過,在環境上,片區綠地突出“山、水、城”的特色。按照規劃以南側、東側的山體為背景,以莫道江兩側綠帶、公園綠地為麵,以聯係城市其他地區的主要道路的綠化通廊為線,以各主要道路交叉路口的街頭綠地、小區綠化為點,呈點、線、麵相結合的係統結構。
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