昆山開發區：堅持科學用地集約用地取得可喜成果

      今年江蘇省土地集約利用評價中，昆山經濟技術開發區列全省第三，昆山出口加工區位列全省第一
，科學用地、集約用地工作取得可喜成果。

      長期以來，該區堅持總量控製
、從嚴從緊、節約集約的供地原則
，以用地需求的科學調控和用地結構的統籌優化，推進提升產業層次、優化產業結構。一是注重內涵挖潛，滿足持續發展需求。處置閑置、盤(pan)活(huo)存(cun)量(liang)，確(que)保(bao)建(jian)設(she)用(yong)地(di)需(xu)求(qiu)，是(shi)全(quan)區(qu)土(tu)地(di)資(zi)源(yuan)管(guan)理(li)重(zhong)中(zhong)之(zhi)重(zhong)的(de)工(gong)作(zuo)。多(duo)部(bu)門(men)聯(lian)合(he)製(zhi)定(ding)閑(xian)置(zhi)土(tu)地(di)收(shou)回(hui)處(chu)置(zhi)方(fang)案(an)，列(lie)出(chu)時(shi)序(xu)計(ji)劃(hua)，致(zhi)力(li)提(ti)升(sheng)土(tu)地(di)利(li)用(yong)效(xiao)率(lv)。今(jin)年(nian)上(shang)半(ban)年(nian)收(shou)回(hui)土(tu)地(di)1200畝
，占全市的55%。二是統籌調控指標，保障重點項目用地。堅持“有所保有所控”的原則，對國家、省sheng重zhong點dian工gong程cheng及ji重zhong大da基ji礎chu設she施shi項xiang目mu用yong地di和he全quan市shi重zhong點dian實shi事shi工gong程cheng用yong地di，通tong過guo統tong籌chou調tiao控kong
，做zuo到dao確que保bao供gong地di。對dui開kai發fa區qu重zhong大da產chan業ye項xiang目mu用yong地di，積ji極ji向xiang上shang爭zheng取qu政zheng策ce支zhi持chi和he用yong地di計ji劃hua指zhi標biao適shi當dang傾qing斜xie，竭jie力li爭zheng取qu點dian供gong政zheng策ce。對dui農nong民min動dong遷qian房fang
、第三產業和高科技、高投入
、高產出的生態型工業項目，做到優先供地。對符合環保要求、符合土地利用規劃、符合投資強度標準的工業項目，盡力供地。三是實施“騰籠換鳥”，促進產業轉型升級。為加快城市化進程、充分整合土地資源
、優化用地結構，進一步提高土地集約利用程度和產業集聚發展效益，在長江路沿線、東新街等區域大力推行“退二進三”，積(ji)極(ji)穩(wen)妥(tuo)地(di)將(jiang)工(gong)業(ye)廠(chang)房(fang)從(cong)該(gai)區(qu)域(yu)遷(qian)出(chu)，土(tu)地(di)重(zhong)新(xin)掛(gua)牌(pai)出(chu)讓(rang)
，替(ti)之(zhi)以(yi)重(zhong)點(dian)發(fa)展(zhan)的(de)現(xian)代(dai)服(fu)務(wu)業(ye)項(xiang)目(mu)，推(tui)動(dong)土(tu)地(di)二(er)次(ci)利(li)用(yong)。四(si)是(shi)落(luo)實(shi)科(ke)學(xue)機(ji)製(zhi)，打(da)造(zao)集(ji)約(yue)用(yong)地(di)示(shi)範(fan)區(qu)。按(an)照(zhao)全(quan)市(shi)集(ji)約(yue)用(yong)地(di)的(de)“八個度”要求，昆山出口加工區在土地利用上堅持“三高”要求
，即：高起點規劃、高標準建設、高集約用地。以優惠政策鼓勵入區企業建多層廠房。仁寶電腦投資總額超過1億美元，占地麵積17.37萬平方米，建築總麵積19.37萬平方米
，容積率為1.1。在1.86平方公裏的A區
，工業用地麵積為1.39平方公裏，道路綠化和其他配套用地為0.47平方公裏。工業用地總投資超14億美元，每畝土地投資額達到68.2萬美元。昆山出口加工區的土地利用強度以及經濟效益成為全國出口加工區中的一個亮點。