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下載手機APP 8月12日，省住建廳、省發改委、省自然資源廳、省市場監管局、省政務服務辦、省稅務局等六部門聯合印發《關於進一步加強房地產開發項目全流程監管的若幹措施》提ti出chu，進jin一yi步bu加jia強qiang房fang地di產chan開kai發fa範fan疇chou違wei法fa違wei規gui建jian造zao辦ban理li，建jian立li健jian全quan長chang效xiao機ji製zhi，加jia大da違wei法fa行xing為wei查zha辦ban力li度du，有you效xiao規gui範fan房fang地di產chan市shi場chang秩zhi序xu，實shi在zai維wei護hu人ren民min群qun眾zhong合he法fa權quan益yi。
強(qiang)化(hua)項(xiang)目(mu)立(li)項(xiang)辦(ban)理(li)。嚴(yan)厲(li)項(xiang)目(mu)核(he)準(zhun)審(shen)批(pi)，禁(jin)止(zhi)不(bu)按(an)規(gui)定(ding)程(cheng)序(xu)將(jiang)其(qi)他(ta)建(jian)造(zao)項(xiang)目(mu)調(tiao)整(zheng)為(wei)房(fang)地(di)產(chan)開(kai)發(fa)項(xiang)目(mu)。嚴(yan)厲(li)執(zhi)行(xing)項(xiang)目(mu)準(zhun)入(ru)準(zhun)則(ze)，禁(jin)止(zhi)為(wei)別(bie)墅(shu)類(lei)房(fang)地(di)產(chan)開(kai)發(fa)項(xiang)目(mu)辦(ban)理(li)項(xiang)目(mu)核(he)準(zhun)手(shou)續(xu)，禁(jin)止(zhi)房(fang)地(di)產(chan)開(kai)發(fa)項(xiang)目(mu)占(zhan)用(yong)重(zhong)要(yao)生(sheng)態(tai)功(gong)能(neng)區(qu)，禁(jin)止(zhi)以(yi)旅(lv)遊(you)休(xiu)閑(xian)養(yang)老(lao)等(deng)名(ming)義(yi)占(zhan)用(yong)重(zhong)要(yao)生(sheng)態(tai)資(zi)源(yuan)、變相進行房地產開發。
規範土地供應辦理。推進執行購地資金專戶辦理，加強購地資金審查。進一步加強土地儲備及供應辦理，嚴厲執行“一致施行征收、一致安頓補償”要求，做到淨地收儲。嚴厲執行淨地出讓準則。
做好項目規劃辦理。嚴厲依據控製性詳細規劃出具房地產開發項目規劃條件，清晰用地性質、容積率、修建密度、修建高度、綠地率等技術指標和配套公共服務設施建造要求。規劃條件一經出具，禁止私行調整或變更。
加強項目建造辦理。城鎮(大街)對轄區內的房地產開發項目違法違規建造行為負有“第一時間發現”職責，做到早發現、早陳述、早製止、早查辦。
嚴厲房子出售監管。各地要嚴厲執行產品住所預售答應審批規範，預售答應的最低規模不得小於棟，不得分層、分單元辦理預售答應。各地可結合本地實際，全麵推廣施行預告登記、探(tan)索(suo)現(xian)房(fang)出(chu)售(shou)等(deng)模(mo)式(shi)，實(shi)在(zai)保(bao)障(zhang)購(gou)房(fang)人(ren)權(quan)益(yi)。將(jiang)產(chan)品(pin)房(fang)預(yu)售(shou)資(zi)金(jin)悉(xi)數(shu)納(na)入(ru)監(jian)管(guan)賬(zhang)戶(hu)，保(bao)證(zheng)建(jian)造(zao)工(gong)程(cheng)竣(jun)工(gong)交(jiao)給(gei)。要(yao)催(cui)促(cu)房(fang)地(di)產(chan)開(kai)發(fa)企(qi)業(ye)嚴(yan)厲(li)執(zhi)行(xing)產(chan)品(pin)房(fang)出(chu)售(shou)價(jia)格(ge)備(bei)案(an)準(zhun)則(ze)，嚴(yan)厲(li)執(zhi)行(xing)明(ming)碼(ma)標(biao)價(jia)、一房一價，不得超出備案價格對外出售。依法嚴厲打擊房地產企業囤地炒地、捂盤惜售、違規預售、虛假廣告等違法違規行為，禁止以學區房等名義炒作房價。
加jia強qiang房fang子zi交jiao給gei辦ban理li。各ge地di要yao催cui促cu房fang地di產chan開kai發fa企qi業ye依yi約yue履lv行xing產chan品pin房fang合he同tong交jiao給gei職zhi責ze，保bao證zheng所suo交jiao給gei產chan品pin住zhu所suo質zhi量liang契qi合he工gong程cheng建jian造zao強qiang製zhi性xing規gui範fan以yi及ji合he同tong約yue定ding，防fang範fan延yan期qi交jiao房fang問wen題ti發fa生sheng。房fang地di產chan開kai發fa企qi業ye不bu得de代dai收shou應ying由you購gou房fang人ren自zi行xing交jiao納na的de稅shui費fei、住所專項修理資金，不得將代收稅費或住所專項修理資金作為產品房出售和交給的前置條件。(來源：河北日報記者宋平)
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房地產開發 項目
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