目前對分包作出了的規定的相關法律有《中華人民共和國建築法》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國招標投標法》等。
依建築法第24、28與29條規定,提倡對建築工程實行總承包,建築工程的發包單位可以將建築工程的勘察、設計、施工、設備采購一並發包給一個工程總承包單位,也可以將建築工程勘察、設計、施工、設she備bei采cai購gou的de一yi項xiang或huo者zhe多duo項xiang發fa包bao給gei一yi個ge工gong程cheng總zong承cheng包bao單dan位wei,但dan禁jin止zhi將jiang建jian築zhu工gong程cheng肢zhi解jie發fa包bao。根gen據ju總zong承cheng包bao合he同tong約yue定ding或huo建jian設she單dan位wei認ren可ke,建jian築zhu工gong程cheng總zong承cheng包bao單dan位wei可ke以yi將jiang承cheng包bao工gong程cheng中zhong的de部bu分fen工gong程cheng發fa包bao給gei具ju有you相xiang應ying資zi質zhi條tiao件jian的de分fen包bao單dan位wei,但dan施shi工gong總zong承cheng包bao的de建jian築zhu工gong程cheng主zhu體ti結jie構gou的de施shi工gong必bi須xu由you總zong承cheng包bao單dan位wei自zi行xing完wan成cheng。禁jin止zhi分fen包bao單dan位wei將jiang其qi承cheng包bao的de工gong程cheng再zai分fen包bao。總zong承cheng包bao單dan位wei和he分fen包bao單dan位wei就jiu分fen包bao工gong程cheng對dui建jian設she單dan位wei承cheng擔dan連lian帶dai責ze任ren。
合同法第272條tiao關guan於yu總zong承cheng包bao的de規gui定ding與yu建jian築zhu法fa規gui定ding相xiang同tong,不bu同tong的de是shi合he同tong法fa未wei規gui定ding將jiang設she備bei采cai購gou納na入ru總zong承cheng包bao,沒mei有you提ti倡chang建jian築zhu工gong程cheng總zong承cheng包bao的de明ming文wen規gui定ding。招zhao標biao投tou標biao法fa第di48條允許將中標項目的非主體、非關鍵性工作分包給有資質的第三人完成。
從上述法律規定可以看出:建築工程分包是指從事工程總承包、勘察、設計、施工的單位(承包人),經建設單位(業主)的同意,將其承包的建設工程的非主體、非關鍵性部分依法分包給具有相應資質的單位(分包人),該承包人不退出總承包、勘察、設計或施工合同,與分包人就分包工程向業主承擔連帶責任。
關於分包是否需要招標?取決於法律規定及當事人的選擇。要根據《中華人民共和國政府采購法》與《中華人民共和國招標投標法》的有關規定來判斷。
根據政府采購法第2、7、8條的規定,各級國家機關、shiyedanweihetuantizuzhi,shiyongcaizhengxingzijincaigouyifazhidingdejizhongcaigoumuluyineidehuozhecaigouxianebiaozhunyishangdegongchengshi,ruogenjuyifazhidingdejizhongcaigoumuluhuocaigouxianeguidingyingzhaobiaocaigoude,bixuzhaobiao。genjuzhaobiaotoubiaofadi3條規定,若根據招標投標法第3條及《工程建設項目招標範圍和規模標準規定》的規定,分包工程屬於強製性招標範圍的,應招標采購。
zongshang,fenbaoshifouxuyaozhaobiao,yaokanqishifoufuhezhengfucaigoufahuozhaobiaotoubiaofaguanyuqiangzhizhaobiaodeguiding,ruofuhe,zeyingtongguozhaobiaofenbao。duiyuweinaruzhengfucaigoufahuoweidadaozhaobiaotoubiaofaguidingdeqiangzhizhaobiaobiaozhun,zequjueyudangshirenxuanze,dangshirenxuanzezhaobiaofabaode,yingzhaobiaofenbao。
分包招標中,誰是招標人,業主還是承包人?從現行法律關於分包的規定可以看出,業主、承包人與分包人之間存在兩個合同關係:一yi個ge是shi業ye主zhu與yu承cheng包bao人ren之zhi間jian的de承cheng包bao合he同tong關guan係xi,一yi是shi承cheng包bao人ren與yu分fen包bao人ren之zhi間jian的de分fen包bao合he同tong關guan係xi。根gen據ju合he同tong相xiang對dui性xing,兩liang個ge合he同tong相xiang互hu獨du立li。承cheng包bao合he同tong的de雙shuang方fang當dang事shi人ren依yi據ju承cheng包bao合he同tong的de內nei容rong向xiang對dui方fang履lv行xing義yi務wu並bing承cheng擔dan合he同tong責ze任ren,分fen包bao合he同tong的de雙shuang方fang當dang事shi人ren依yi據ju分fen包bao合he同tong的de約yue定ding向xiang對dui方fang履lv行xing義yi務wu並bing承cheng擔dan責ze任ren。一yi般ban情qing況kuang下xia業ye主zhu與yu分fen包bao人ren並bing不bu存cun在zai合he同tong權quan利li義yi務wu關guan係xi,但dan鑒jian於yu建jian設she工gong程cheng往wang往wang或huo者zhe涉she及ji財cai政zheng性xing資zi金jin使shi用yong或huo公gong共gong利li益yi或huo公gong共gong安an全quan,法fa律lv對dui分fen包bao合he同tong的de相xiang對dui性xing做zuo出chu突tu破po規gui定ding,規gui定ding分fen包bao人ren就jiu分fen包bao工gong程cheng向xiang業ye主zhu承cheng擔dan責ze任ren,即ji分fen包bao人ren與yu承cheng包bao人ren就jiu分fen包bao工gong程cheng向xiang業ye主zhu承cheng擔dan連lian帶dai責ze任ren。但dan應ying該gai注zhu意yi的de是shi,分fen包bao人ren就jiu分fen包bao工gong程cheng依yi據ju分fen包bao合he同tong向xiang業ye主zhu承cheng擔dan責ze任ren僅jin僅jin是shi合he同tong相xiang對dui性xing的de法fa定ding例li外wai情qing形xing,並bing不bu能neng改gai變bian分fen包bao合he同tong獨du立li於yu承cheng包bao合he同tong的de性xing質zhi。因yin此ci,承cheng包bao人ren有you權quan依yi法fa選xuan擇ze分fen包bao項xiang目mu的de分fen包bao人ren,應ying作zuo為wei分fen包bao招zhao標biao的de招zhao標biao人ren。
另外,如果允許業主作為分包招標的招標人,有一個問題不能逾越,即根據招標投標法第46條等法律規定,招標人和中標人自中標通知發出書發出之日起30日內按招標文件與投標文件簽訂書麵合同。如果業主作為分包招標的招標人,則最後與分包人簽訂“分包”合同的還是業主,最終簽訂的分包合同也不是法律意義上的分包合同,承包人的分包權利也無法得到實現。
承包人(包括總承包人、勘察人、設計人、施工人)作zuo為wei招zhao標biao人ren的de情qing況kuang下xia,業ye主zhu如ru何he參can與yu其qi中zhong?業ye主zhu希xi望wang參can與yu分fen包bao招zhao標biao以yi保bao證zheng分fen包bao人ren有you能neng力li履lv行xing分fen包bao項xiang目mu的de想xiang法fa,可ke以yi理li解jie,也ye可ke依yi法fa實shi現xian。招zhao標biao投tou標biao法fa第di48條規定,中標人按合同約定或者招標人同意,可以將中標項目的部分非主體、非關鍵性工作分包給他人完成。接受分包的人應當具備相應的資格條件,並不得再次分包。招標投標法第30條規定,投標人根據招標文件載明的項目實際情況,擬在中標後將中標項目的部分非主體、feiguanjianxinggongzuojinxingfenbaode,yingdangzaitoubiaowenjianzhongzaiming。yinci,yezhukeyitongguozaichengbaohetongzhongyueding,yezhuyouquanduifenbaozhaobiaowenjiandebianzhijinxingshenhe,shedingfenbaotoubiaorendezizhiyaoqiu,dengdeng。
最後,承包人為招標人時,業主是否有權參與評標工作?根據招標投標法第37條規定,分包招標時,承包人有權依法組建評標委員會。評標委員會由承包人代表和有關技術、經濟等方麵的專家組成,其中,評標委員會中承包人代表應少於評標委員會成員總數的三分之一。評標委員不得與投標人有利害關係。
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